1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市美浜区
35.5万円/㎡
前年比-6.1%
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藤和シティコープ検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩17分
1994年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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9階 / 59.97㎡の場合
相場
2,521万円
42.0万円/㎡
1,665
2,235
2,806
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,521万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,235万円〜2,806万円
37.3万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティコープ検見川浜
2,980万円（49.7万円/㎡）/ 9階 / 59.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 2,980万円 | 49.7万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 1,780万円 | 29.7万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,980万円 | 33.0万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 2,180万円 | 36.4万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3L | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 藤和シティコープ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズガーデン幕張本郷 千葉市美浜区幕張西一丁目 | 幕張本郷駅12分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/24 | ダイアパレス検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 2,430万円 | 38.4万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/10 | オーベル稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,150万円 | 43.5万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/24 | オリエント稲毛海岸ハウス 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅11分 | 2,699万円 | 42.6万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | ライオンズマンション稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 2,190万円 | 41.0万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/18 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ライオンズマンション千葉みなと 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅11分 | 2,100万円 | 37.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅11分 | 3,298万円 | 47.4万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/15 | 千葉みなとパーク・ホームズ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.9㎡ | 3LDK+ | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市美浜区では6.1%下落しています。
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