1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
千葉市美浜区
36.1万円/㎡
前年比+15.5%
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藤和シティコープ検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩17分
1994年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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9階 / 59.97㎡の場合
相場
2,145万円
35.8万円/㎡
1,450
1,913
2,377
2,841
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,913万円〜2,377万円
31.9万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月15日
藤和シティコープ検見川浜
1,780万円（29.7万円/㎡）/ 9階 / 59.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,780万円 | 29.7万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/28 | 1,980万円 | 33.0万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/24 | 2,180万円 | 36.4万円 | 9階 | 59.97㎡ | 3L | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 藤和シティコープ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/09 | ダイアパレス検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,230万円 | 35.2万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | 藤和シティホームズ検見川浜 千葉市美浜区磯辺四丁目 | 検見川浜駅12分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/27 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛駅15分 | 2,580万円 | 36.6万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/27 | オリエント稲毛海岸ハウス 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅11分 | 1,880万円 | 32.5万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅15分 | 1,380万円 | 25.8万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/16 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,580万円 | 35.0万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション千葉みなと 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅11分 | 1,880万円 | 33.8万円 | 55.68㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅10分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.08㎡ | 3LDK+ | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/05 | 千葉みなとパーク・ホームズ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅5分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、千葉市美浜区では15.5%上昇しています。
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